Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située dans un secteur résidentiel de la VAUNAGE au calme et proche de la nature, cette villa contemporaine de PP bénéficie d'une surface habitable d'environ 133 m² sur 730 m² de t...
Rue des Jardins 30420 Calvisson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALVISSON ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 311 Av Gerbu | 371 850 € | 150 m² | 2 479 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De L Hopital | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Florent | 240 100 € | 150 m² | 1 601 € |
| 04/03/2025 | 11 Che Subrevier | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 03/03/2025 | 14 Av Daniel Porte | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Neuf | 397 872 € | 150 m² | 2 652 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Jeanne Albouy | 391 824 € | 113 m² | 3 467 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De L Espendidou | 337 900 € | 116 m² | 2 913 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Chardonnay | 433 390 € | 130 m² | 3 334 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Iris | 410 000 € | 112 m² | 3 661 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Ernest Mauzac | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Reservoir | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 17/05/2024 | 26 Gr Grand Rue | 269 190 € | 150 m² | 1 795 € |
| 30/04/2024 | 1 Lot Clos De L'herboux | 399 110 € | 106 m² | 3 765 € |
| 11/04/2024 | 5 Rue Francois Gilly | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |