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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Céline Regnery vous propose: Calvisson, proche commerces, accès centre village et voie cyclable sécurisée, accès autoroute 10mn. Qu...
85 Chemin de Carcan 30420 Calvisson
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atc1c Actuel
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379 000 € | - |
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#ab3PL
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419 000 € | +10,6% |
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#atSK5
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379 000 € | - |
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#aubUF
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409 000 € | +7,9% |
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#b4fy3
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379 000 € | - |
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#beCOO
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379 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Lot La Vaunage | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 27/11/2025 | 12 Che Des Cotes | 470 150 € | 139 m² | 3 382 € |
| 31/07/2025 | 2b Che De L Espendidou | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 29/07/2025 | 1 Gr Grand Rue | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 24/07/2025 | 5975 Che De Maoupas | 399 700 € | 120 m² | 3 331 € |
| 17/04/2025 | 311 Av Gerbu | 371 850 € | 150 m² | 2 479 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Florent | 240 100 € | 150 m² | 1 601 € |
| 03/03/2025 | 14 Av Daniel Porte | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Neuf | 397 872 € | 150 m² | 2 652 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De L Espendidou | 337 900 € | 116 m² | 2 913 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Chardonnay | 433 390 € | 130 m² | 3 334 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Reservoir | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 17/05/2024 | 26 Gr Grand Rue | 269 190 € | 150 m² | 1 795 € |
| 11/04/2024 | 5 Rue Francois Gilly | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Alphonse Daudet | 498 850 € | 140 m² | 3 563 € |