Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
À DÉCOUVRIR, VILLA DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, DOUBLE SALON & JARDIN ARBORÉ, 419 000 €Volumes, confort et prestations dans un environnement agréable et très calme. Sur une parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab3PL Actuel
|
419 000 € | - |
|
#atc1c
|
399 000 € | -4,8% |
|
#atSK5
|
409 000 € | -2,4% |
|
#aubUF
|
409 000 € | -2,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 311 Av Gerbu | 371 850 € | 150 m² | 2 479 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Florent | 240 100 € | 150 m² | 1 601 € |
| 03/03/2025 | 14 Av Daniel Porte | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Neuf | 397 872 € | 150 m² | 2 652 € |
| 14/10/2024 | 12 Che De L Espendidou | 337 900 € | 116 m² | 2 913 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Chardonnay | 433 390 € | 130 m² | 3 334 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Reservoir | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 17/05/2024 | 26 Gr Grand Rue | 269 190 € | 150 m² | 1 795 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Alphonse Daudet | 498 850 € | 140 m² | 3 563 € |
| 22/12/2023 | 7 Che Des Arbousiers | 590 517 € | 155 m² | 3 810 € |
| 15/12/2023 | 1 Che Du Figuier | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/09/2023 | 6372 Rte De St Come | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 04/08/2023 | 6 Lot Pierre Blanche | 357 200 € | 130 m² | 2 748 € |
| 03/07/2023 | 10 Che De Maruejols | 337 500 € | 130 m² | 2 596 € |
| 09/06/2023 | 61 Rue De Plaisance | 419 000 € | 120 m² | 3 492 € |