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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Pour que votre loyer devienne votre propriété ! Sur un terrain de 558 m², venez découvrir une maison à étage de 115m². Une pièce de vie de plus de 38 m3, une salle d'eau et 1 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CALORGUEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE HINGLE
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 189 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVRON
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258 300 € | 2 348 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVRON
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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261 520 € | 2 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 L AUBLETTE QUEVERT
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261 520 € | 2 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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261 520 € | 2 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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251 520 € | 1 797 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 12 Route De Dinan | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 03/09/2024 | 21 Rte Du Saudrais | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 22/08/2024 | 5 Treliger | 307 500 € | 118 m² | 2 606 € |
| 23/04/2024 | 11 La Boissiere | 301 700 € | 120 m² | 2 514 € |