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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Situé au coeur du charmant village perché de Callian, typique de la provence, découvrez cet appartement de 76m², à rénover, au 1er étage d'une maison de village, en copropriété, bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +5.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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170 000 € | 2 179 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SEILLANS
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SEILLANS
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1057 Che Des Touars | 461 816 € | 94 m² | 4 913 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 05/09/2024 | 153 Rte De Fayence | 140 654 € | 57 m² | 2 468 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 02/05/2023 | 442 Che Plan Guillon | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |