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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Agréable duplex centre villageEn exclusivité dans votre agence 1+1 IMMO ! Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans une maison de village au coeur du village de Seilla...
9 Rue du Mitan Four 83440 Seillans
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEILLANS ↗ +36.6% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEILLANS Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6290 L Estocq | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 14/02/2025 | 6170 L Eouviere | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 19/09/2024 | 6174 L Eouviere | 224 300 € | 70 m² | 3 204 € |
| 12/10/2023 | 5549 Rue Grande | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 11/10/2023 | 5582 Le Village | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 22/08/2023 | 6170 L Eouviere | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 12/07/2023 | 5 Gr Grand Rue | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 28/06/2023 | 5851 La Placette | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |