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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
3 pièces centre du village de CallianCe grand 3 pièces de 80 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété du village de Callian. Il se compose d'une entrée, une salle de dou...
19 Rue de la Ramade 83440 Callian
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +5.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALLIAN
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 SEILLANS
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150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 BROVES
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142 000 € | 1 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1057 Che Des Touars | 461 816 € | 94 m² | 4 913 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 02/05/2023 | 442 Che Plan Guillon | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |