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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Villa d'exception: En quête de Standing et de tranquillité, venez découvrir cette Magnifique Villa de type Provençal située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 203 €/mois | 49 100 €/mois | 1 361 052 € | 141 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 894 €/mois | 36 042 €/mois | 1 427 280 € | 207 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 1 548 360 € | 328 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 683 120 € | 463 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 1 822 500 € | 602 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |
| 30/06/2023 | 6442 Le Baou | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 10/05/2023 | 6432 Che Mayan | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |