Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
A38306JTO83 - Charmante bastide en pierre à quelques pas du pittoresque village de Callian, offrant une vue panoramique plein sud et une superbe piscine à débordement. Cette spacie...
21 Impasse des Lavandes 83440 Callian
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 715 100 € | 567 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aurA9 Actuel
|
1 195 000 € | - |
|
#aWwRx
|
1 195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CALLIAN
|
1 195 000 € | 5 945 € | 201 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
1 195 000 € | 5 945 € | 201 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
1 240 000 € | 5 210 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
1 240 000 € | 5 210 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
1 150 000 € | 4 675 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
1 150 000 € | 4 675 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
1 149 000 € | 4 910 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
1 149 000 € | 4 910 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST PAUL EN FORET
|
1 129 000 € | 4 909 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PAUL EN FORET
|
1 129 000 € | 4 909 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
1 095 000 € | 5 214 € | 210 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |
| 10/05/2023 | 6432 Che Mayan | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 30/03/2023 | 9009 Che Dayan | 789 500 € | 235 m² | 3 360 € |