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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située en campagne de Callac (22160), cette maison offre un environnement calme. D'une surface d'environ 110 m², elle est implantée sur un terrain de 3 429 m² et dispose de cinq ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CALLAC
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126 000 € | 1 086 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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125 700 € | 1 093 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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125 700 € | 1 093 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAEL PESTIVIEN
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133 250 € | 1 179 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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119 900 € | 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLAC
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118 500 € | 1 150 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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118 500 € | 1 150 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLAC
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118 500 € | 1 162 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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118 500 € | 1 162 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/02/2025 | 1 Kerherve | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 01/10/2024 | 6032 Rue De La Fontaine | 89 000 € | 97 m² | 918 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue De L Allee | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Des Portes | 152 500 € | 110 m² | 1 386 € |