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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Property Details Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Plot size: 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 133250.00 ...
Milin Kerscouarch 22160 Maël-Pestivien
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 144 396 € | 14 957 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 151 440 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 164 340 € | 34 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 178 560 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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119 900 € | 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Kerauffret | 87 000 € | 107 m² | 813 € |
| 23/12/2024 | 2 Kerouzac H | 146 510 € | 110 m² | 1 332 € |
| 29/10/2024 | 2 Kerleon | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 17/05/2024 | 5 Coat Mael | 31 000 € | 90 m² | 344 € |
| 27/12/2023 | 3 Kerouzac H | 123 000 € | 117 m² | 1 051 € |