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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
22160 Carnoet. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 120m². Prix : 119 000 €. Honoraires charge vendeur. Je vous présente en exclusivité cette maison avec grand hangar,...
4 Quénécan 22160 Carnoët
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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119 900 € | 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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125 700 € | 1 093 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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125 700 € | 1 093 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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126 000 € | 1 086 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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128 000 € | 853 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Kergarn | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 02/04/2025 | 1 Coz Angle | 83 000 € | 100 m² | 830 € |
| 25/03/2025 | 7 Pont Lochrist | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 13/08/2024 | 1 Pontroel | 141 400 € | 110 m² | 1 285 € |
| 29/06/2024 | 1 La Ville Neuve | 51 000 € | 130 m² | 392 € |
| 26/06/2024 | 2 Le Buennou | 61 862 € | 120 m² | 516 € |
| 24/10/2023 | 2 Keransquer | 214 210 € | 132 m² | 1 623 € |
| 02/10/2023 | 4 Penity | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |