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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Idéalement située dans une impasse très calme, au cœur du village très prisé de Caissargues, cette agréable maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAISSARGUES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAISSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAISSARGUES
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CAISSARGUES
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CAISSARGUES
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CAISSARGUES
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CAISSARGUES
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 CAISSARGUES
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CAISSARGUES
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CAISSARGUES
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T6 CAISSARGUES
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T6 CAISSARGUES
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367 500 € | 2 517 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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329 000 € | 2 136 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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T5 CAISSARGUES
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329 000 € | 2 136 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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322 000 € | 2 333 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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322 000 € | 2 333 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rue De L Oeillet | 277 450 € | 110 m² | 2 522 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Amandiers | 256 000 € | 106 m² | 2 415 € |
| 03/01/2025 | 235 Av Du Cambourin | 252 500 € | 136 m² | 1 857 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 110 m² | 10 000 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Amandiers | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 10/12/2024 | 116 Rue Des Galejaires | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue De L Oeillet | 252 000 € | 106 m² | 2 377 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Micocouliers | 271 500 € | 124 m² | 2 190 € |
| 07/11/2024 | 219 Av Du Cambourin | 335 450 € | 106 m² | 3 165 € |
| 14/10/2024 | 138 Rue Alphonse Daudet | 27 500 € | 100 m² | 275 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue De La Commanderie | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Des Grillons | 222 350 € | 101 m² | 2 201 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Du Garrigas | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Lucioles | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |