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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Villa en parfaite état et idéalement placéeCaissargues, proche centre ville et commerce, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison en parfait état, son jardin et sa joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAISSARGUES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAISSARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1EId Actuel
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359 000 € | - |
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#aEC7R
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395 000 € | +10,0% |
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#aEEow
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395 000 € | +10,0% |
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#aGDiG
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375 000 € | +4,5% |
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#aGOFM
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375 000 € | +4,5% |
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#aIDgk
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395 000 € | +10,0% |
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#aIDhA
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395 000 € | +10,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rue De L Oeillet | 277 450 € | 110 m² | 2 522 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Amandiers | 256 000 € | 106 m² | 2 415 € |
| 03/01/2025 | 235 Av Du Cambourin | 252 500 € | 136 m² | 1 857 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 110 m² | 10 000 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Amandiers | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 10/12/2024 | 116 Rue Des Galejaires | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue De L Oeillet | 252 000 € | 106 m² | 2 377 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Micocouliers | 271 500 € | 124 m² | 2 190 € |
| 07/11/2024 | 219 Av Du Cambourin | 335 450 € | 106 m² | 3 165 € |
| 14/10/2024 | 138 Rue Alphonse Daudet | 27 500 € | 100 m² | 275 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue De La Commanderie | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Des Grillons | 222 350 € | 101 m² | 2 201 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Du Garrigas | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Lucioles | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |