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GRANDE MAISON FAMILIALE AU CENTRE AVEC TERRAIN ET PISCINEFABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU CENTRE DE CAISS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAISSARGUES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAISSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAISSARGUES
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322 000 € | 2 333 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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329 000 € | 2 136 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CAISSARGUES
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T5 CAISSARGUES
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329 000 € | 2 136 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 CAISSARGUES
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282 000 € | 2 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CAISSARGUES
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282 000 € | 2 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 20 Rue De L Oeillet | 277 450 € | 110 m² | 2 522 € |
| 03/01/2025 | 235 Av Du Cambourin | 252 500 € | 136 m² | 1 857 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 110 m² | 10 000 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Amandiers | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 19/12/2024 | 5156 Cambourin | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 10/12/2024 | 116 Rue Des Galejaires | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 15/11/2024 | 545 Rte De St Gilles | 8 684 338 € | 149 m² | 58 284 € |
| 14/11/2024 | 545 Rte De St Gilles | 38 230 € | 149 m² | 257 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Micocouliers | 271 500 € | 124 m² | 2 190 € |
| 03/07/2024 | 11 Av De La Laune | 330 000 € | 159 m² | 2 075 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Lucioles | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 07/05/2024 | 587 Rue De L Abrivado | 332 070 € | 127 m² | 2 615 € |
| 30/04/2024 | 14 Av De Camargue | 489 000 € | 149 m² | 3 282 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp De La Marsane | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 29/12/2023 | 196 Rue De Legrin | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |