Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
MAISON 5P VUE MER PISCINEVous serez charmés par cette maison atypique alliant l'ancien et le moderne. Dans une petite copropriété, sur les hauteurs et dans un quartier résidentiel,...
36 Chemin des Collettes 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9B86p Actuel
|
630 000 € | - |
|
#a0Op1
|
630 000 € | - |
|
#aUUYm
|
630 000 € | - |
|
#aUqse
|
630 000 € | - |
|
#aZPf1
|
630 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAGNES SUR MER
|
630 000 € | 4 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
630 000 € | 4 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
629 900 € | 4 467 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
635 000 € | 4 045 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
640 000 € | 5 246 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CROS DE CAGNES
|
640 000 € | 5 246 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
643 000 € | 5 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 CROS DE CAGNES
|
650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
651 000 € | 4 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
651 000 € | 4 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
589 000 € | 4 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
677 000 € | 4 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 16/06/2025 | 30 Av De La Colle | 571 180 € | 104 m² | 5 492 € |
| 06/06/2025 | 84 Che De Sainte Colombe | 669 435 € | 116 m² | 5 771 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 07/05/2025 | 9028 Che Du Pain De Sucre | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 91 Che Du Vallon Des Vaux | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 20/12/2024 | 73 Che Des Mauberts | 409 525 € | 136 m² | 3 011 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |