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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 16.21 m², situé au coeur de Caen dans le quartier historique du Vaugueux. Situé au premier étage, ce studio propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CAEN
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89 000 € | 5 563 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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T1 CAEN
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89 900 € | 4 732 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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88 000 € | 4 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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90 500 € | 5 028 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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90 500 € | 5 028 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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90 500 € | 5 028 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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90 900 € | 5 347 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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92 000 € | 4 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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85 900 € | 4 772 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 CAEN
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85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 CAEN
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80 000 € | 4 444 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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79 990 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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79 884 € | 4 204 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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79 800 € | 4 200 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Av Jean Monnet | 81 000 € | 21 m² | 3 857 € |
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 39 Bd Leroy | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 12/06/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | 98 500 € | 23 m² | 4 283 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Saint Sauveur | 85 500 € | 21 m² | 4 071 € |
| 30/04/2025 | 97 Rue Basse | 61 500 € | 21 m² | 2 929 € |
| 30/04/2025 | 64 Bd Marechal Lyautey | 90 060 € | 24 m² | 3 753 € |
| 30/04/2025 | 1 Ven Criquet | 103 500 € | 21 m² | 4 929 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue General Moulin | 65 208 € | 24 m² | 2 717 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Des Cordeliers | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Ecuyere | 79 680 € | 12 m² | 6 640 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Gaillarde | 94 500 € | 21 m² | 4 500 € |
| 10/04/2025 | 42 Pl De La Gare | 70 000 € | 16 m² | 4 375 € |