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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 4 piècesSituée à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115m² environ propose des espaces bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL SUR SAVE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL SUR SAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqbp Actuel
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289 900 € | - |
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#ayRPO
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294 900 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THIL
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T5 THIL
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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292 500 € | 2 659 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LASSERRE
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298 705 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MERENVIELLE
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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311 999 € | 2 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Charmilles | 320 620 € | 111 m² | 2 888 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Des Cedres | 311 048 € | 92 m² | 3 381 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 288 350 € | 110 m² | 2 621 € |
| 19/04/2024 | Vche Vieux Chemin De Launac | 355 750 € | 94 m² | 3 785 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Du Clos | 234 000 € | 95 m² | 2 463 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Des Pyrenees | 269 660 € | 92 m² | 2 931 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Remparts | 223 900 € | 110 m² | 2 035 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Des Pyrenees | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Des Cedres | 289 000 € | 92 m² | 3 141 € |
| 17/05/2023 | 11a Che Du Canton | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |