Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Maison 7 pièces** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ** A LA VENTE, CETTE SUPERBE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0L8m Actuel
|
995 000 € | - |
|
#axN0E
|
995 000 € | - |
|
#aTsBz
|
935 000 € | -6,0% |
|
#aWs55
|
935 000 € | -6,0% |
|
#b0g7Z
|
935 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE TIGNET
|
998 000 € | 4 752 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
998 000 € | 4 752 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
990 000 € | 3 992 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
897 000 € | 4 313 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
895 000 € | 3 891 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
895 000 € | 3 891 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
869 000 € | 4 099 € | 212 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 31/05/2023 | 295 Che Du Pilon Escarabin | 920 000 € | 241 m² | 3 817 € |
| 20/03/2023 | 705 Prom Saint Jean | 928 000 € | 193 m² | 4 808 € |