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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 203 m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** EN EXCLUSIVITE : SUPERBE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². Q...
306 Chemin du Petit Puits 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 1 427 700 € | 472 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axN0E Actuel
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995 000 € | - |
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#aTsBz
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935 000 € | -6,0% |
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#aWs55
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935 000 € | -6,0% |
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#b0g7Z
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935 000 € | -6,0% |
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#b0L8m
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995 000 € | - |
8 ventes réelles — Biens de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 755 Cd 5 Rte De St Vallier | 598 450 € | 178 m² | 3 362 € |
| 06/01/2025 | 699 Cd 5 Rte De St Vallier | 613 570 € | 163 m² | 3 764 € |
| 29/10/2024 | 534 Che De Premorel | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 28/06/2024 | 881 Ach De Saint Vallier | 775 000 € | 195 m² | 3 974 € |
| 22/04/2024 | 155 Che De L Adrech | 1 080 000 € | 194 m² | 5 567 € |
| 21/09/2023 | 236 Che Des Fourches | 590 000 € | 169 m² | 3 491 € |
| 23/05/2023 | 534 Che De Premorel | 730 000 € | 180 m² | 4 056 € |
| 29/03/2023 | 328 Che Du Prignon | 1 050 000 € | 202 m² | 5 198 € |