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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Située à quelques kilomètres de Gordes, près d'un village typique au calme, cette propriété de 320 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Accès facile au village à pied ou à vé...
599b Chemin des Dumaines 84220 Cabrières-d'Avignon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 593 €/mois | 71 494 €/mois | 1 981 812 € | 205 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 318 €/mois | 52 479 €/mois | 2 078 160 € | 301 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 2 254 680 € | 478 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 2 450 880 € | 674 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 2 653 800 € | 877 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CABRIERES D AVIGNON
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1 795 000 € | 6 411 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T9 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 481 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T7 GOULT
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1 680 000 € | 7 089 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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1 600 000 € | 6 400 € | 250 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 71b Les Coutilles | 807 754 € | 255 m² | 3 168 € |
| 07/03/2024 | 5727 Clot Du Chat | 1 132 000 € | 205 m² | 5 522 € |
| 23/06/2023 | 5006f Che Eustache Marron | 1 861 250 € | 225 m² | 8 272 € |