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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 237 m²
ENVIRONNEMENT: Sur la colline de Goult dans un endroit caché sans être pour autant isolé cette propriété est au calme absolu avec des vues imprenables sur le Luberon. MAISON: 237 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 427 €/mois | 64 930 €/mois | 1 799 868 € | 186 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 728 €/mois | 47 661 €/mois | 1 887 360 € | 274 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 376 €/mois | 34 473 €/mois | 2 047 680 € | 434 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 2 225 760 € | 612 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 2 410 200 € | 796 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GORDES
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1 650 000 € | 5 893 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 GORDES
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T9 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 481 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 ROUSSILLON
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1 750 000 € | 6 863 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T7 GORDES
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1 600 000 € | 6 400 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T10 ROUSSILLON
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1 595 000 € | 5 717 € | 279 m² | 10 | Voir |
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T8 JOUCAS
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1 495 000 € | 5 436 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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1 495 000 € | 6 500 € | 230 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/07/2024 | 2907b Rte De Joucas | 1 500 000 € | 222 m² | 6 757 € |
| 28/04/2023 | 203 Che Des Coustas | 1 230 000 € | 204 m² | 6 029 € |