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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Face au Luberon, à quelques minutes des villages perchés, cette propriété en pierre de 4000 m² paysagé offre calme et sérénité. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 892 €/mois | 69 370 €/mois | 1 922 928 € | 199 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 804 €/mois | 50 921 €/mois | 2 016 480 € | 292 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 154 €/mois | 36 830 €/mois | 2 187 720 € | 464 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 908 €/mois | 30 024 €/mois | 2 377 920 € | 654 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 583 €/mois | 26 009 €/mois | 2 574 900 € | 851 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 71b Les Coutilles | 807 754 € | 255 m² | 3 168 € |
| 23/06/2023 | 5006f Che Eustache Marron | 1 861 250 € | 225 m² | 8 272 € |