Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
À Cabourg, à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcsdS Actuel
|
269 000 € | - |
|
#b5xcT
|
269 900 € | +0,3% |
|
#amfMd
|
269 900 € | +0,3% |
|
#aEupz
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 173 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
264 500 € | 4 408 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
275 000 € | 5 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 22/03/2025 | 3 Vc Res Fleur Marine | 226 600 € | 36 m² | 6 294 € |
| 21/03/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 237 000 € | 39 m² | 6 077 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 07/03/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 158 215 € | 34 m² | 4 653 € |