Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
L'agence Laforêt Cabourg a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 2 pièces au coeur de Cabourg. Sa localisation est exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la pl...
23 Avenue du Maréchal Foch 14390 Cabourg
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5xcT Actuel
|
269 900 € | - |
|
#amfMd
|
269 900 € | - |
|
#aEupz
|
269 000 € | -0,3% |
|
#bcsdS
|
269 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 173 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 173 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
275 000 € | 5 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
264 500 € | 4 483 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Divette | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 22/03/2025 | 3 Vc Res Fleur Marine | 226 600 € | 36 m² | 6 294 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 21/03/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 237 000 € | 39 m² | 6 077 € |
| 07/03/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 158 215 € | 34 m² | 4 653 € |