Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Découvrez cette maison au calme située à Cabariot sur un terrain d'environ 875m².Bâtie avec soin, elle offre un agrandissement réalisé en 2020 qui permet de profiter d'un espace de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 35 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 51 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 81 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 115 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 150 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CABARIOT
|
315 500 € | 1 813 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABARIOT
|
315 500 € | 1 813 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 MURON
|
297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURON
|
297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T8 BORDS
|
295 540 € | 1 615 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDS
|
292 050 € | 1 596 € | 183 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 33 Rue Hugues De Taulnay | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 04/04/2023 | 2 La Boisseliere | 272 400 € | 140 m² | 1 946 € |