189 000 €
T6
181 m²
BUSSIERES
42510
-31%
vs marché
1 044
€/m²
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Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 6 pièces • 181 m²
BUSSIERES (42510)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 269 €
Prix net vendeur
181 731 €
Frais de notaire
+14 291 €
Émoluments
2 219 €
Droits & taxes
10 722 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 291 €
Capital à emprunter
203 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 23 679 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 34 479 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 54 279 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 76 959 € | 3,73% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 100 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bussieres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUSSIERES
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189 000 € | 1 044 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à BUSSIERES |
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T9 BUSSIERES
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189 000 € | 1 038 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à BUSSIERES |
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T6 BUSSIERES
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189 000 € | 1 044 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à BUSSIERES |
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T9 BUSSIERES
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189 000 € | 1 038 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à BUSSIERES |
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T8 BALBIGNY
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179 000 € | 952 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BALBIGNY |
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T8 BALBIGNY
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179 000 € | 952 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à BALBIGNY |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 115 Che Du Cret | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 06/02/2026 | 8 Imp Jean De La Fontaine | 111 900 € | 147 m² | 761 € |
| 12/05/2025 | 1830 Rte De Violay | 194 900 € | 205 m² | 951 € |
| 20/02/2025 | 400 Rte De Pouilly Les Feurs | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 28/10/2024 | 118 All Des Combes | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |
| 17/07/2024 | 61 All Des Tilleuls | 359 400 € | 146 m² | 2 462 € |