Maison • 9 pièces • 182 m²

BUSSIERES (42510) • Bussières

DPE D

Quartier Bussières

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 189 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 269 €

Prix net vendeur 181 731 €

Frais de notaire +14 291 €

Émoluments 2 219 €

Droits & taxes 10 722 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 203 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 203 291 €

Capital à emprunter 203 291 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 460 €/mois	7 455 €/mois	206 640 €	23 679 €	3,51%
10 ans	1 812 €/mois	5 491 €/mois	217 440 €	34 479 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 318 €/mois	3 994 €/mois	237 240 €	54 279 €	3,61%
20 ans	1 083 €/mois	3 282 €/mois	259 920 €	76 959 €	3,73%
25 ans	945 €/mois	2 864 €/mois	283 500 €	100 539 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bussieres →

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 9p, BUSSIERES — annonces actives ce mois

Maison 9p

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6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/04/2026	115 Che Du Cret	165 000 €	145 m²	1 138 €
06/02/2026	8 Imp Jean De La Fontaine	111 900 €	147 m²	761 €
12/05/2025	1830 Rte De Violay	194 900 €	205 m²	951 €
20/02/2025	400 Rte De Pouilly Les Feurs	270 000 €	148 m²	1 824 €
28/10/2024	118 All Des Combes	385 000 €	169 m²	2 278 €
17/07/2024	61 All Des Tilleuls	359 400 €	146 m²	2 462 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).