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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Belle maison de 140 m² située à Bujaleuf, à quelques pas des commodités et du lac sur un terrain plat et arboré de 6000m² avec un puits...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUJALEUF ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUJALEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUJALEUF
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194 000 € | 1 386 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BUJALEUF
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194 000 € | 1 386 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 BUJALEUF
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 BUJALEUF
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BUJALEUF
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199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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183 600 € | 1 120 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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172 800 € | 1 054 € | 164 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rte Du Champ De Foire | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 29/11/2024 | 5551 Menteix | 247 000 € | 139 m² | 1 777 € |
| 27/09/2024 | 5500 Labrousse | 160 500 € | 117 m² | 1 372 € |
| 23/03/2024 | 11 Rte De Sainte Helene | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 22/11/2023 | 5429 Aulliat | 124 000 € | 122 m² | 1 016 € |
| 04/04/2023 | 5349 Breix | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |