Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Grande maison d'habitation en pierre d'une surface au sol de 168m² construite sur un terrain d'environ 4200m² de terrain en bordure d'un petit ruisseau située sur la commune de Buj...
15 Route de Saint-denis 87460 Bujaleuf
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUJALEUF
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LE PETIT
|
183 600 € | 1 120 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LE PETIT
|
172 800 € | 1 054 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LE PETIT
|
172 800 € | 1 073 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JULIEN LE PETIT
|
172 800 € | 1 073 € | 161 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rte Du Champ De Foire | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 29/11/2024 | 5551 Menteix | 247 000 € | 139 m² | 1 777 € |
| 23/03/2024 | 11 Rte De Sainte Helene | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 22/11/2023 | 5429 Aulliat | 124 000 € | 122 m² | 1 016 € |
| 04/04/2023 | 5349 Breix | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |