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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Charmante maison en pierre avec vue dégagée sur la campagne - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre de beaux volumes et une agréable vue sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BUJALEUF
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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183 600 € | 1 120 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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172 800 € | 1 054 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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172 800 € | 1 073 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN LE PETIT
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172 800 € | 1 073 € | 161 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rte Du Champ De Foire | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 29/11/2024 | 5551 Menteix | 247 000 € | 139 m² | 1 777 € |
| 23/03/2024 | 11 Rte De Sainte Helene | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |