241 066 €
T4
114 m²
BUBRY
56310
+55%
vs marché
2 115
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 066 €
Maison • 4 pièces • 114 m²
BUBRY (56310)
Terrain
345 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier avec au coeur de la charmante commune de Bubry. Dans un lotissement paisible et agréable, profitez d'un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 066 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 381 €
Prix net vendeur
230 685 €
Frais de notaire
+17 648 €
Émoluments
2 688 €
Droits & taxes
13 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
258 714 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
258 714 €
Capital à emprunter
258 714 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 30 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 43 878 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 018 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 878 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 758 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -13.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUBRY
|
241 066 € | 2 115 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à BUBRY |
|
T5 QUISTINIC
|
239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
|
239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
|
239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
|
239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
|
239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T7 BUBRY
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
|
T4 MELRAND
|
239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à MELRAND |
|
T4 MELRAND
|
239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à MELRAND |
|
T4 MELRAND
|
239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/04/2026 | 5319 Stang Er Borel | 119 390 € | 123 m² | 971 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |