157 315 €
Maison
79 m²
BUBRY
56310
+45%
vs marché
1 991
€/m²
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Créer un compte gratuit157 315 €
Maison • 79 m²
BUBRY (56310) • Bubry
Terrain
467 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 315 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 491 €
Prix net vendeur
149 824 €
Frais de notaire
+12 102 €
Émoluments
1 913 €
Droits & taxes
8 839 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 417 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 417 €
Capital à emprunter
169 417 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 19 725 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 28 725 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 45 165 € | 3,61% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 64 005 € | 3,73% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 83 625 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUISTINIC
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167 034 € | 2 257 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à QUISTINIC |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
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T3 MELRAND
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143 500 € | 1 913 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MELRAND |
|
T3 GUERN
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134 000 € | 1 675 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 5749 Bodrillouet | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 16/07/2025 | 5923 Rte De Plouay | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 06/06/2025 | 5777 Kerhel | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |