Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Une maison de ville à deux pas des commerces, sur un terrain clos. Située sur la commune de Bubry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 21 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 31 688 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 49 868 € | 3,61% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 70 808 € | 3,73% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 92 528 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUBRY
|
174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
174 078 € | 1 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
173 244 € | 1 698 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
165 793 € | 1 802 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
165 793 € | 1 802 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
184 353 € | 1 661 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
159 900 € | 1 415 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
159 900 € | 1 415 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
154 450 € | 1 735 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERN
|
149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERN
|
149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERN
|
149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERN
|
149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERN
|
149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERN
|
149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 16/07/2025 | 5923 Rte De Plouay | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 23/05/2025 | 5556 Goh Canquis | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 23/05/2025 | 6373 Rue De Brandifout | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 19/03/2025 | 6271 Kerbrient | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 16/12/2024 | 5466 Rue Azalees | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 21/11/2024 | 5685 Gosquer | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 21/11/2024 | 5069a Lande De Coscodo | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |