Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située à Bû (28410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité des écoles et du collège. Nichée sur un terrain de 936 m², elle se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LUBIN DE LA HAYE
|
259 900 € | 2 406 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LUBIN DE LA HAYE
|
260 631 € | 2 773 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BU
|
264 147 € | 2 401 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BU
|
264 147 € | 2 401 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BU
|
265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 BU
|
251 000 € | 2 282 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BU
|
269 400 € | 2 641 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 BU
|
269 725 € | 2 671 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
270 800 € | 2 943 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUBIN DE LA HAYE
|
274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROUE
|
275 212 € | 2 698 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
244 201 € | 2 180 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVILLE
|
230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue De La Poterne | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 22/02/2025 | 28 Rue De Dreux | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Des Fosses | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue De La Poterne | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 02/07/2024 | 31 Rue Du Haut Bois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Des Jardins De Touze | 88 500 € | 88 m² | 1 006 € |
| 31/01/2024 | 20ter Rue De La Republique | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 25/01/2024 | 25 Rue De Dreux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 25/11/2023 | 15 Rue De La Poterne | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Du Clos Val | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Des Jardins De Touze | 277 220 € | 88 m² | 3 150 € |
| 28/07/2023 | 9b Rue De La Poterne | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Des Halles | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 29/06/2023 | 32 Rue De L Eglise | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue St Pierre | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |