Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, une maison située dans le quartier de la Pépinière à Bry S/Marne d'environ 190m² habitables sur 400m² de terrain.Cette maison agra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRY SUR MARNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9PjM0 Actuel
|
1 350 000 € | - |
|
#ajXTW
|
1 250 000 € | -7,4% |
|
#aweTh
|
1 190 000 € | -11,9% |
|
#awV4d
|
1 190 000 € | -11,9% |
|
#aFlGe
|
1 190 000 € | -11,9% |
|
#aOJsq
|
1 190 000 € | -11,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRY SUR MARNE
|
1 356 000 € | 6 680 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRY SUR MARNE
|
1 340 000 € | 6 321 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRY SUR MARNE
|
1 360 000 € | 6 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 395 000 € | 6 739 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 195 000 € | 5 042 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 195 000 € | 5 042 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 195 000 € | 5 042 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRY SUR MARNE
|
1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 63 Rue De La Prairie | 1 010 000 € | 169 m² | 5 976 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Du General Joubert | 1 100 000 € | 188 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Vingt Six Aout 1944 | 796 150 € | 176 m² | 4 524 € |
| 18/06/2024 | 7b Rue De La Republique | 1 070 000 € | 196 m² | 5 459 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Franchetti | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 1 027 000 € | 170 m² | 6 041 € |
| 29/02/2024 | 52 Rue Pierre Curie | 850 000 € | 220 m² | 3 864 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 1 020 000 € | 197 m² | 5 178 € |
| 21/07/2023 | 132 Av Du General Leclerc | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 56 Rue Pierre Curie | 955 000 € | 183 m² | 5 219 € |
| 12/06/2023 | 83 Che De La Montagne | 885 000 € | 152 m² | 5 822 € |
| 20/04/2023 | 95b Quai Louis Ferber | 1 030 000 € | 161 m² | 6 398 € |