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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
l'Adresse Immobilier - Bruguieres - Maison T6 de 175m² sur unSituée sur la commune de Bruguières, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison...
5 Impasse des Bois 31150 Bruguières
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 502 152 € | 52 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 526 560 € | 76 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 571 320 € | 121 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 222 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGUIERES ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10zF Actuel
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467 500 € | - |
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#aTQD9
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440 000 € | -5,9% |
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#b0JwT
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467 500 € | - |
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#b0KPz
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467 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRUGUIERES
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T8 BRUGUIERES
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409 000 € | 2 324 € | 176 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 9 Imp Du Soleil | 307 570 € | 141 m² | 2 181 € |
| 28/03/2024 | 10 Av Du Bruguet | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 01/03/2024 | 14 Rue De Rochefort | 594 050 € | 159 m² | 3 736 € |
| 23/01/2024 | 13 Imp Notre Dame | 156 750 € | 145 m² | 1 081 € |
| 19/01/2024 | 11 Imp De Messenie | 499 500 € | 140 m² | 3 568 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Du Bruguet | 620 000 € | 152 m² | 4 079 € |
| 17/07/2023 | 19 Av De Montauban | 3 250 000 € | 160 m² | 20 313 € |
| 22/05/2023 | 53 Rte De Gratentour | 477 850 € | 160 m² | 2 987 € |