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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
=>Ce studio se situe au 2ème étage d'une résidence de tourisme. Il se compose de : un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain ...
6 Rue Jean Pommiès 33520 Bruges
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUGES ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awz5H Actuel
|
97 000 € | - |
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#aa67Z
|
92 000 € | -5,2% |
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#azoy3
|
82 000 € | -15,5% |
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#azojs
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97 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BRUGES
|
103 000 € | 3 679 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 All Du Bocage | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Jacqueline Paronneau | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Camille Maumey | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 24/01/2025 | 120 Rue De La Tour De Gassies | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Camille Maumey | 161 000 € | 43 m² | 3 744 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Raymond Manaud | 137 500 € | 43 m² | 3 198 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 26/09/2024 | 447 Rte Du Medoc | 167 500 € | 41 m² | 4 085 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Camille Maumey | 131 545 € | 32 m² | 4 111 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 129 500 € | 42 m² | 3 083 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 138 000 € | 42 m² | 3 286 € |
| 02/09/2024 | 82 Av D Aquitaine | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |