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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
T1 - 29m² - VUE LAC - QUARTIER LE TASTA.**Investissement locatif à Bruges**Découvrez ce charmant studio de 29,57 m², entièrement meublé et équipé, situé au 4ème et dernier étage d'...
Rue Jean Pommiès 33520 Bruges
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUGES ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azoy3 Actuel
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82 000 € | - |
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#aa67Z
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92 000 € | +12,2% |
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#awz5H
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97 000 € | +18,3% |
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#azojs
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97 000 € | +18,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 All Du Bocage | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Jacqueline Paronneau | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Camille Maumey | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 24/01/2025 | 120 Rue De La Tour De Gassies | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Camille Maumey | 161 000 € | 43 m² | 3 744 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Raymond Manaud | 137 500 € | 43 m² | 3 198 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Auguste Ravez | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 26/09/2024 | 447 Rte Du Medoc | 167 500 € | 41 m² | 4 085 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 126 500 € | 41 m² | 3 085 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Camille Maumey | 131 545 € | 32 m² | 4 111 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Rene De Boussac | 129 500 € | 42 m² | 3 083 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Rene De Boussac | 138 000 € | 42 m² | 3 286 € |
| 02/09/2024 | 82 Av D Aquitaine | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |