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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Villa de 170 m² sur un terrain de 2 500 m² avec une vue magnifique sur la vallée et les collines. La villa offre un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre de maître avec dressing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROVES ↗ +33.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEILLANS
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849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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849 000 € | 4 101 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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850 000 € | 4 359 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLIAN
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840 000 € | 5 060 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 SEILLANS
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865 000 € | 4 325 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 BROVES
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865 000 € | 4 325 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 BROVES
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870 000 € | 4 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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875 000 € | 5 435 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 MONS
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875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONS
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875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONS
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875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6558 L Etang | 529 700 € | 140 m² | 3 784 € |
| 20/01/2025 | 50 Le Baou | 524 178 € | 140 m² | 3 744 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 20/12/2024 | 216 Les Blaquieres | 842 300 € | 140 m² | 6 016 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 19/07/2024 | La Grand Bastide | 587 000 € | 149 m² | 3 940 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |
| 17/08/2023 | 6267 Font Bouigasse | 670 000 € | 142 m² | 4 718 € |
| 16/08/2023 | 9060 Les Petelins | 890 000 € | 172 m² | 5 174 € |
| 02/08/2023 | 5858 Le Coustat | 202 000 € | 159 m² | 1 270 € |
| 24/07/2023 | 5393 Les Moulins | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |