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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle au charme de chalet séduit par son cadre naturel et sa belle vue dégagée.Implantée sur un terrain d’environ 3 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 594 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAINS ↗ +26.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BROUAINS
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T4 BROUAINS
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T7 SOURDEVAL
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129 500 € | 1 020 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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T5 SOURDEVAL
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132 000 € | 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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132 000 € | 957 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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132 000 € | 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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126 800 € | 998 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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126 800 € | 998 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 BROUAINS
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125 700 € | 952 € | 132 m² | 4 | Voir |
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125 700 € | 952 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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137 020 € | 986 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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137 020 € | 986 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/05/2025 | 4 Le Village Des Moulins | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 03/10/2024 | 1 Le Pont Morel | 137 000 € | 141 m² | 972 € |
| 04/10/2023 | 3 Le Petit Montier | 34 500 € | 107 m² | 322 € |