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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
vous présente sur la commune de BROUAINS, à 5 minutes de sourdeval, à 20 minutes de vire, au calme, sur les hauteurs de Brouains avec des jolies vues sur la campagne, cet ensemble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BROUAINS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BROUAINS
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94 900 € | 949 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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94 900 € | 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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94 900 € | 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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96 800 € | 940 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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96 800 € | 940 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 300 € | 1 045 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 300 € | 1 045 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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89 300 € | 921 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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84 800 € | 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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84 800 € | 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Le Village Des Moulins | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/01/2024 | 4 Le Moulin Des Ratisses | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 04/10/2023 | 3 Le Petit Montier | 34 500 € | 107 m² | 322 € |
| 16/05/2023 | 1 La Terterie De Bas | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |