Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 791 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
199 999 € | 5 128 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
196 000 € | 4 900 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BROU SUR CHANTEREINE
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14b Av Jean Jaures | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 21/02/2025 | 2j Rue Des Chenes | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 25/10/2024 | 17 Av Victor Thiebaut | 116 855 € | 38 m² | 3 075 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Lazare Carnot | 195 550 € | 43 m² | 4 548 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue Carnot | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 09/07/2024 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 27/06/2024 | 18 Av Jean Jaures | 172 000 € | 47 m² | 3 660 € |
| 02/05/2024 | 2j Rue Des Chenes | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 09/04/2024 | 14 Av Jean Jaures | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 29/03/2024 | 1d Rue Des Platanes | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 28/03/2024 | 2j Rue Des Chenes | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 08/01/2024 | 2x Rue Des Platanes | 151 000 € | 47 m² | 3 213 € |
| 08/12/2023 | 1n Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 162 540 € | 49 m² | 3 317 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Des Roses | 129 000 € | 46 m² | 2 804 € |
| 06/11/2023 | 50 Av Jean Jaures | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |