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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Découvrez ce magnifique appartement meublé de 41 m², niché dans un immeuble de standing de 2024. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement neuf vous offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14b Av Jean Jaures | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 21/02/2025 | 2j Rue Des Chenes | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 25/10/2024 | 17 Av Victor Thiebaut | 116 855 € | 38 m² | 3 075 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Lazare Carnot | 195 550 € | 43 m² | 4 548 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue Carnot | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 09/07/2024 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 27/06/2024 | 18 Av Jean Jaures | 172 000 € | 47 m² | 3 660 € |
| 02/05/2024 | 2j Rue Des Chenes | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 09/04/2024 | 14 Av Jean Jaures | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 29/03/2024 | 1d Rue Des Platanes | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 28/03/2024 | 2j Rue Des Chenes | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 08/01/2024 | 2x Rue Des Platanes | 151 000 € | 47 m² | 3 213 € |
| 08/12/2023 | 1n Pl Du Dix Neuf Mars 1962 | 162 540 € | 49 m² | 3 317 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue Des Roses | 129 000 € | 46 m² | 2 804 € |
| 06/11/2023 | 50 Av Jean Jaures | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |