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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de villeBROU – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 110 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BROU
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 YEVRES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YEVRES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YEVRES
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T5 MOULHARD
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULHARD
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BROU
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 19 Res La Pepiniere | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De La Bouverie | 58 000 € | 104 m² | 558 € |
| 18/01/2025 | 13 Av De Frankenberg | 190 500 € | 94 m² | 2 027 € |
| 30/11/2024 | 1322 Sur La Route De Chartres | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Du Tramway | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 23/11/2024 | 36 Les Jardins De Villoiseau | 65 433 € | 90 m² | 727 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De La Fresnaye | 102 000 € | 116 m² | 879 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue De Fraze | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De Luxembourg | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Des Changes | 147 200 € | 111 m² | 1 326 € |
| 26/07/2024 | 777 La Chaussee | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Lucien Triaureau | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Acacias | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 14/05/2024 | 66 Rue De Fraze | 157 050 € | 103 m² | 1 525 € |