Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison Luigny 5 piècesLouna BLAVETTE vous présente LORIE - LUIGNY - Accès autoroute A11 à 5 minutes et à 10 km de BROU - Secteur calme Maison de 110 m² des années 1890 composée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BROU
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 BROU
|
199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROU
|
199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULHARD
|
200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULHARD
|
200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROU
|
196 500 € | 1 624 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOULHARD
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 UNVERRE
|
172 500 € | 1 414 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 UNVERRE
|
172 500 € | 1 414 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 UNVERRE
|
172 500 € | 1 414 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 19 Res La Pepiniere | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De La Bouverie | 58 000 € | 104 m² | 558 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 18/01/2025 | 13 Av De Frankenberg | 190 500 € | 94 m² | 2 027 € |
| 30/11/2024 | 1322 Sur La Route De Chartres | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Du Tramway | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 23/11/2024 | 36 Les Jardins De Villoiseau | 65 433 € | 90 m² | 727 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De La Fresnaye | 102 000 € | 116 m² | 879 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue De Fraze | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De Luxembourg | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Des Changes | 147 200 € | 111 m² | 1 326 € |
| 26/07/2024 | 777 La Chaussee | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Acacias | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 14/05/2024 | 66 Rue De Fraze | 157 050 € | 103 m² | 1 525 € |