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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
vous propose dans Brou proche des commerces, pavillon de 140m² , 4 chambres sur sous-sol comprenant : Véranda d'entrée, salon séjour, dégagement, cuisine aménagée et équipée, 2 cha...
51 Avenue Galliéni 28160 Brou
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROU
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BROU
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 UNVERRE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BROU
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174 500 € | 1 163 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau | 178 000 € | 168 m² | 1 060 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De La Fresnaye | 102 000 € | 116 m² | 879 € |
| 26/07/2024 | 777 La Chaussee | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Acacias | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Du Perche | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Du Perche | 112 666 € | 133 m² | 847 € |
| 26/01/2024 | 33 Rue De La Republique | 90 600 € | 115 m² | 788 € |
| 29/12/2023 | 5 Pl De La Nation | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 09/12/2023 | 60 Av Du General De Gaulle | 95 000 € | 116 m² | 819 € |
| 07/07/2023 | 1 Puits Rond | 135 500 € | 118 m² | 1 148 € |