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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 104 m²
Superbe T3 traversant avec balcons, cave et stationnement Exposition plein Sud face à un parc arboré.Situé au 4ème étage et idéalement exposé plein Sud , offrant une vue dégagée su...
17 avenue alphonse baudin 01000 Bourg-en-Bresse
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc6he Actuel
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210 000 € | - |
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#bbys6
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210 000 € | - |
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#bl1aU
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210 000 € | - |
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#blsNq
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210 000 € | - |
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#bnzxf
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210 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Des Bons Enfants | 252 500 € | 93 m² | 2 715 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Charles Peguy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 18/12/2025 | 37b Bd De Brou | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gen Delestraint | 120 080 € | 91 m² | 1 320 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Robert Schuman | 91 400 € | 87 m² | 1 051 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue De La Republique | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 07/11/2025 | 4 Quai Henri Groboz | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 23/10/2025 | 5b Rue D Ypres | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Bichat | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 13/10/2025 | 13b Rue De Montholon | 176 191 € | 115 m² | 1 532 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Teyniere | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Doc Hudellet | 197 500 € | 85 m² | 2 324 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue De La Republique | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Xavier Privas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 08/09/2025 | 18 Rue Jules Guerin | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |