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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 103 m²
Situé au 4ème étage et idéalement exposé plein Sud , offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, découvrez ce vaste appartement traversant de type 3, doté de deux balcon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG EN BRESSE
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210 000 € | 2 039 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T5 ST DENIS LES BOURG
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BROU
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213 000 € | 1 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS LES BOURG
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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185 000 € | 1 907 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T3 BROU
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T4 BROU
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 All Du Centre Nautique | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Citadelle | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue De La Basilique | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 25/03/2025 | 14 All Du Parc St Nicolas | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 06/03/2025 | 3 Bd St Nicolas | 123 000 € | 108 m² | 1 139 € |
| 26/02/2025 | 8b Rue De L Aubepin | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 21/02/2025 | 63 Rue De La Republique | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Charles Robin | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/01/2025 | 3 Bd Mal Leclerc | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 31/12/2024 | 17b Rue Doc Nodet | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 17/12/2024 | 3 Bd St Nicolas | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 11/12/2024 | 41b Bd De Brou | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Antoine De St Exupery | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue De Montholon | 344 000 € | 89 m² | 3 865 € |