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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située au calme absolu dans un environnement bucolique, découvrez cette villa de 2001 offrant de beaux volumes et un grand jardin arboré sans vis à vis de 2000m², entourée de champ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 755 760 € | 210 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 823 500 € | 278 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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580 000 € | 3 473 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 HASPARREN
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546 000 € | 3 766 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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545 000 € | 3 062 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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545 000 € | 3 062 € | 178 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1013 Che Des Cretes | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 18/08/2025 | 79 Che Errekaldia | 521 977 € | 134 m² | 3 895 € |
| 27/05/2025 | 93 Che Ildaska | 129 991 € | 117 m² | 1 111 € |
| 12/03/2025 | 1042 Che Iturbidia | 633 334 € | 119 m² | 5 322 € |
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Mairie | 272 100 € | 166 m² | 1 639 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 06/11/2023 | 324 Che Larreburua | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 07/09/2023 | 162 Che Elixaga | 940 520 € | 163 m² | 5 770 € |
| 13/06/2023 | 330 Che Martindegia | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |